适合的读者
如果你搬到丹麦需要租房子，能用的渠道分成一般人和学生两种，学生的渠道多、租金也较低。本篇只谈租房，不谈买房。
常见的关键词：
- Lejebolig：出租住房
- Udlejer：房东
- Lejekontrakt：租约
- Depositum：押金
- Forudbetalt leje：预付租金
- Almen bolig：非营利住房，由住房协会（boligorganisation）运营，租金通常较低，按候补名单分配
- Venteliste：候补名单
- Kollegium：学生宿舍
- Ungdomsbolig：青年住房，给正在上学的年轻人
- Huslejenævnet：租金委员会，处理私人租房纠纷
- Boligstøtte：住房补贴
一般人找房：私人租房
官方门户网站写明，出租的公寓和房间大多刊登在网上，或通过同事、朋友、认识的人找到。在小城镇和乡下，通常很容易以合理价格租到房子；在哥本哈根和奥胡斯，便宜的房子比较难找。见 Renting a home。
官方留学网站 Study in Denmark 列出了常用的租房网站。见 How to enter the housing market：
- BoligPortal、Lejebolig.dk、BoligZonen、Bolighub：看房源免费，要联系房东需付费订阅。
- DBA：二手交易网站，也有租房信息，部分免费。
- HousingAnywhere：跨国平台，主要服务交换生与短期租客。
订阅价格会变，以各网站当下公布的为准。
一般人找房：非营利住房
Almene boliger 是由住房协会运营、有公共补贴的住房，租金通常比私人租房低，但是按候补名单出租，所以外国人通常不容易排到。见 Renting a home。
全国的非营利住房可以在 DanmarkBolig.dk 查。这是非营利门户网站，查询免费，由 Landsbyggefonden、住房部与地方政府协会共同开发。住房分四类：家庭、青年、老年、单人间。网站只负责查询与提供联系方式，登记候补名单要直接向该住房协会办理。
哥本哈根市政府的说明是：必须直接向住房协会登记，加入它的候补名单；大城市的多数非营利住房都要等。见 Public housing。
学生找房：各城市的学生住房办公室
学生宿舍与青年住房由各城市的中央分配单位管理，登记免费。条件是正在就读 SU（丹麦国家学生补助）认可的课程，或即将开始就读。各城市的规则不同。
哥本哈根
- Kollegiernes Kontor i København（KKIK）：建立账号与申请免费。申请条件是「所有年轻人，以 18 到 30 岁为优先，正在就读 SU 认可的课程」。可以住到该课程的标准学制加一年，原则上是 5 加 1，最多六年。申请必须每个月更新一次，没更新会被移除。见 Om kollegieboliger。
- s.dk（CIU，Centralindstillingsudvalget）：大约 12,000 间学生住房集中在一处，通过 s.dk 找房免费，给正在上学或即将开学的人。分配规则在 CIU indstillingsregler。
- KKIK 的第一个住房 offer 如果拒绝或没有回复，申请会被冻结四周，这期间收不到任何 offer。见奥尔堡大学整理的 Student rooms at KKIK & CIU。
- 哥本哈根大学的国际学生另有 Housing Foundation Copenhagen，交换生会在六月底或十一月底收到申请邀请。见 Housing（University of Copenhagen）。
- 哥本哈根市政府与 Studenterhuset 设有 Startup Housing，按周出租的临时住房，给还没找到房子的学生。见 Student housing（City of Copenhagen）。
奥胡斯
- UngdomsboligAarhus：建立账号免费，可以搜索奥胡斯及周边约 11,000 间出租住房，对象是正在上学的年轻人。英文版在 Student Housing Aarhus。
- 学生住房保证（boliggaranti）：所有秋季学期在奥胡斯新入学的学生，可以在 UngdomsboligAarhus 登记保证方案，排到队伍前面，在开学前或开学后不久拿到宿舍或青年住房。每年 2 月 1 日开放登记。见 Studiebolig（Aarhus Kommune） 与 Boliggaranti for nye studerende。
- 保证方案只给单人申请者。拒绝或不回复 offer，在方案结束前不会再收到住房 offer。
欧登塞
- BoligØen：只申请学生住房的话登记免费，可以登记欧登塞、Kerteminde、Middelfart 等地超过 4,000 间学生住房。从 2026 年 5 月 5 日起，欧登塞所有非营利学生住房都在 BoligØen，包括以前在 studiebolig-odense.dk 上的。见 Om studieboliger。
- 申请条件：年满 15 岁，能证明将就读 SU 认可的课程。最早可以在开学前一年登记，开学前三个月入住，毕业后最多再住三个月。
- Tag over hovedet-garanti，「头上有屋顶保证」：欧登塞的新生或即将入学的学生如果没找到房子，市政府提供最多三个月的临时住房。条件是在 BoligØen 登记为积极找房、勾选 studiebolig，并且接受所有收到的 offer，拒绝任何一个就失去保证资格。见 Tag over hovedet-garantien。
奥尔堡
- Studiebolig Aalborg：由住房协会、宿舍与奥尔堡市政府合作的分配单位，约 7,500 间青年住房，一个地方申请全市所有宿舍与青年住房，免费。博士生已不再符合青年住房资格。
签约前要知道的规则
押金与预付租金各有上限。房东最多可以收三个月租金的押金，另外最多可以要求预付三个月租金。押金是退租时未付租金、暖气费、修缮费等的担保，租约结束后扣除应付款项后退还。见 Depositum og forudbetalt leje。
私人租房的租约用官方标准表格 Typeformular A, 10. udgave，有英文版。见 Lejekontrakt。
官方门户网站另外写了几点，见 Renting a home：
- 没有租约之前，不要先付任何押金。
- 房间通常收一个月押金，公寓通常收三个月。
- 解约通知期通常最长三个月，房东与租客都适用。
- 入住后 14 天内必须向房东报告房屋的瑕疵。
有纠纷找谁
租私人房子，对租约条件不满，找 Huslejenævnet。住非营利住房，找 Beboerklagenævnet。申诉必须以书面提出，附上租约等文件，而且要先自己与对方沟通过。向房屋所在的 kommune 提出。费用：Huslejenævnet 367 kr.，Beboerklagenævnet 172 kr.（2026 年）。见 Beboerklagenævn og Huslejenævn。
住房补贴
租的房子有自己的厨房或小厨房，而且你长期住在那里，可以申请 boligstøtte。短期住在丹麦也可以申请。必须在线申请，一户只能一个人申请，由 Udbetaling Danmark 负责。见 Housing benefits。
来源
- Renting a home（lifeindenmark.borger.dk）
- Housing benefits（lifeindenmark.borger.dk）
- How to enter the housing market（Study in Denmark）
- DanmarkBolig.dk
- Public housing（City of Copenhagen）
- Student housing（City of Copenhagen）
- Kollegiernes Kontor i København
- Om kollegieboliger（KKIK）
- s.dk
- CIU indstillingsregler（s.dk）
- Student rooms at KKIK & CIU（Aalborg University）
- Housing（University of Copenhagen）
- Housing Foundation Copenhagen
- UngdomsboligAarhus
- Student Housing Aarhus
- Studiebolig（Aarhus Kommune）
- Boliggaranti for nye studerende（UngdomsboligAarhus）
- BoligØen
- Om studieboliger（BoligØen）
- Tag over hovedet-garantien（Odense Kommune）
- Studiebolig Aalborg
- Depositum og forudbetalt leje（Socialministeriet）
- Lejekontrakt（Socialministeriet）
- Beboerklagenævn og Huslejenævn（borger.dk）
- BoligPortal
- Lejebolig.dk
- BoligZonen
- Bolighub
- DBA
- HousingAnywhere
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