適合的讀者
如果你搬到丹麥需要租房子，能用的管道分成一般人和學生兩種，學生的管道多、租金也較低。本篇只談租屋，不談買房。
常見的關鍵字：
- Lejebolig：出租住宅
- Udlejer：房東
- Lejekontrakt：租約
- Depositum：押金
- Forudbetalt leje：預付租金
- Almen bolig：非營利住宅，由住宅協會（boligorganisation）經營，租金通常較低，依候補名單分配
- Venteliste：候補名單
- Kollegium：學生宿舍
- Ungdomsbolig：青年住宅，給正在就學的年輕人
- Huslejenævnet：租金委員會，處理私人租屋糾紛
- Boligstøtte：住房補助
一般人找房：私人租屋
官方入口網站寫明，出租的公寓和房間大多刊登在網路上，或透過同事、朋友、認識的人找到。在小城鎮和鄉下，通常很容易以合理價格租到房子；在哥本哈根和奧胡斯，便宜的房子比較難找。見 Renting a home。
官方留學網站 Study in Denmark 列出了常用的租屋網站。見 How to enter the housing market：
- BoligPortal、Lejebolig.dk、BoligZonen、Bolighub：看物件免費，要聯絡房東需付費訂閱。
- DBA：二手交易網站，也有租屋刊登，部分免費。
- HousingAnywhere：跨國平台，主要服務交換學生與短期租客。
訂閱價格會變，以各網站當下公布的為準。
一般人找房：非營利住宅
Almene boliger 是由住宅協會經營、有公共補助的住宅，租金通常比私人租屋低，但是依候補名單出租，所以外國人通常不容易排到。見 Renting a home。
全國的非營利住宅可以在 DanmarkBolig.dk 查。這是非營利入口網站，查詢免費，由 Landsbyggefonden、住宅部與地方政府協會共同開發。住宅分四類：家庭、青年、長者、單人房。網站只負責查詢與提供聯絡方式，登記候補名單要直接向該住宅協會辦理。
哥本哈根市政府的說明是：必須直接向住宅協會登記，加入它的候補名單；大城市的多數非營利住宅都要等。見 Public housing。
學生找房：各城市的學生住房辦公室
學生宿舍與青年住宅由各城市的中央分配單位管理，登記免費。條件是正在就讀 SU（丹麥國家學生補助）認可的課程，或即將開始就讀。各城市的規則不同。
哥本哈根
- Kollegiernes Kontor i København（KKIK）：建立帳號與申請免費。申請條件是「所有年輕人，以 18 到 30 歲為優先，正在就讀 SU 認可的課程」。可以住到該課程的標準修業年限加一年，原則上是 5 加 1，最多六年。申請必須每個月更新一次，沒更新會被移除。見 Om kollegieboliger。
- s.dk（CIU，Centralindstillingsudvalget）：大約 12,000 間學生住房集中在一處，透過 s.dk 找房免費，給正在就學或即將開學的人。分配規則在 CIU indstillingsregler。
- KKIK 的第一個住房 offer 如果拒絕或沒有回覆，申請會被凍結四週，這期間收不到任何 offer。見奧爾堡大學整理的 Student rooms at KKIK & CIU。
- 哥本哈根大學的國際學生另有 Housing Foundation Copenhagen，交換學生會在六月底或十一月底收到申請邀請。見 Housing（University of Copenhagen）。
- 哥本哈根市政府與 Studenterhuset 設有 Startup Housing，按週出租的臨時住房，給還沒找到房子的學生。見 Student housing（City of Copenhagen）。
奧胡斯
- UngdomsboligAarhus：建立帳號免費，可以搜尋奧胡斯及周邊約 11,000 間出租住房，對象是正在就學的年輕人。英文版在 Student Housing Aarhus。
- 學生住房保證（boliggaranti）：所有秋季學期在奧胡斯新入學的學生，可以在 UngdomsboligAarhus 登記保證方案，排到隊伍前面，在開學前或開學後不久拿到宿舍或青年住宅。每年 2 月 1 日開放登記。見 Studiebolig（Aarhus Kommune） 與 Boliggaranti for nye studerende。
- 保證方案只給單人申請者。拒絕或不回覆 offer，在方案結束前不會再收到住房 offer。
歐登塞
- BoligØen：只申請學生住房的話登記免費，可以登記歐登塞、Kerteminde、Middelfart 等地超過 4,000 間學生住房。從 2026 年 5 月 5 日起，歐登塞所有非營利學生住房都在 BoligØen，包括以前在 studiebolig-odense.dk 上的。見 Om studieboliger。
- 申請條件：年滿 15 歲，能證明將就讀 SU 認可的課程。最早可以在開學前一年登記，開學前三個月入住，畢業後最多再住三個月。
- Tag over hovedet-garanti，「頭上有屋頂保證」：歐登塞的新生或即將入學的學生如果沒找到房子，市政府提供最多三個月的臨時住房。條件是在 BoligØen 登記為積極找房、勾選 studiebolig，並且接受所有收到的 offer，拒絕任何一個就失去保證資格。見 Tag over hovedet-garantien。
奧爾堡
- Studiebolig Aalborg：由住宅協會、宿舍與奧爾堡市政府合作的分配單位，約 7,500 間青年住房，一個地方申請全市所有宿舍與青年住宅，免費。博士生已不再符合青年住房資格。
簽約前要知道的規則
押金與預付租金各有上限。房東最多可以收三個月租金的押金，另外最多可以要求預付三個月租金。押金是退租時未付租金、暖氣費、修繕費等的擔保，租約結束後扣除應付款項後退還。見 Depositum og forudbetalt leje。
私人租屋的租約用官方標準表格 Typeformular A, 10. udgave，有英文版。見 Lejekontrakt。
官方入口網站另外寫了幾點，見 Renting a home：
- 沒有租約之前，不要先付任何押金。
- 房間通常收一個月押金，公寓通常收三個月。
- 解約通知期通常最長三個月，房東與租客都適用。
- 入住後 14 天內必須向房東回報房屋的瑕疵。
有糾紛找誰
租私人房子，對租約條件不滿，找 Huslejenævnet。住非營利住宅，找 Beboerklagenævnet。申訴必須以書面提出，附上租約等文件，而且要先自己與對方溝通過。向房屋所在的 kommune 提出。費用：Huslejenævnet 367 kr.，Beboerklagenævnet 172 kr.（2026 年）。見 Beboerklagenævn og Huslejenævn。
住房補助
租的房子有自己的廚房或小廚房，而且你長期住在那裡，可以申請 boligstøtte。短期住在丹麥也可以申請。必須線上申請，一戶只能一個人申請，由 Udbetaling Danmark 負責。見 Housing benefits。
來源
- Renting a home（lifeindenmark.borger.dk）
- Housing benefits（lifeindenmark.borger.dk）
- How to enter the housing market（Study in Denmark）
- DanmarkBolig.dk
- Public housing（City of Copenhagen）
- Student housing（City of Copenhagen）
- Kollegiernes Kontor i København
- Om kollegieboliger（KKIK）
- s.dk
- CIU indstillingsregler（s.dk）
- Student rooms at KKIK & CIU（Aalborg University）
- Housing（University of Copenhagen）
- Housing Foundation Copenhagen
- UngdomsboligAarhus
- Student Housing Aarhus
- Studiebolig（Aarhus Kommune）
- Boliggaranti for nye studerende（UngdomsboligAarhus）
- BoligØen
- Om studieboliger（BoligØen）
- Tag over hovedet-garantien（Odense Kommune）
- Studiebolig Aalborg
- Depositum og forudbetalt leje（Socialministeriet）
- Lejekontrakt（Socialministeriet）
- Beboerklagenævn og Huslejenævn（borger.dk）
- BoligPortal
- Lejebolig.dk
- BoligZonen
- Bolighub
- DBA
- HousingAnywhere
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